Sarwendah Somasi Ruben Onsu, Upaya Cegah Lelang Rumah di BDN

Sarwendah mengajukan somasi wanprestasi kepada mantan suaminya, Ruben Onsu, pada Jumat 11 September 2026, menuntut penghentian pembayaran cicilan rumah yang kini terancam lelang rumah di kawasan BDN, Jakarta Selatan. Surat resmi itu dimaksudkan untuk melindungi hak kepemilikan Sarwendah sebelum kasus dibawa ke pengadilan.

Langkah Hukum dan Tanggapan

Kuasa hukum Sarwendah, Jaenudin, S.H., menjelaskan bahwa somasi merupakan prosedur wajib sebelum mengajukan gugatan. "Kami sudah kirimkan somasi pertama dan berharap RO atau kuasanya merespon dengan baik," ujarnya di TB Simatupang. Pihak Sarwendah menunggu balasan dalam jangka waktu tujuh hari kerja; bila tidak ada respons, tim hukum siap mengajukan gugatan perdata wanprestasi.

Akta 39 dan Pembagian Aset

Menurut Akta 39, pembagian harta bersama dan hak asuh anak telah memiliki kekuatan hukum. Sarwendah berhak atas rumah di BDN, Bintaro, Pakuan, serta beberapa kendaraan, sementara Ruben Onsu memperoleh apartemen, vila, dan sejumlah bidang tanah. Dengan adanya perjanjian ini, sengketa harta gono‑gini dianggap selesai secara kesepakatan.

Risiko Lelang dan Upaya Penyelesaian

Masalah muncul karena rumah Sarwendah di BDN masih diagunkan dan cicilan terhenti, menempatkannya pada posisi rentan. Jika pembayaran tidak dilanjutkan, bank berhak melelang properti tersebut, yang dapat menghilangkan hak kepemilikan Sarwendah. Somasi berfungsi sebagai peringatan resmi agar Ruben Onsu memenuhi kewajibannya sesuai perjanjian.

Jangka Waktu dan Langkah Selanjutnya

Tim hukum memberi tenggat tujuh hari kerja sejak somasi diterima. Jika tidak ada jawaban, mereka akan melanjutkan proses hukum ke pengadilan. "Kami tunggu responsnya, nanti akan kami informasikan," tutup Jaenudin.